Möchten Sie Ruhe oder Sturm?

06.05.2016 Zugegeben, die Frage ist etwas provokant, aber die gesetzlichen Grundlagen für die Regulierung der Immobiliardarlehensvermittlung sind geschaffen. Am 23.06.2016 wird zum ersten Mal die neue IHK-Sachkundeprüfung gem. § 34i GewO abgenommen und die Lehrgänge starten bundesweit. Dennoch ist noch nicht viel los in den Seminaren.
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§ 34i GewO Ruhe oder Stum Immobiliardarlehensvermittler
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Ist das jetzt die Ruhe vor dem Sturm?

Sehr wahrscheinlich, denn dass es bei der Erlaubnisbeantragung im Frühjahr 2017 eng wird, davon ist auszugehen, wenn man sich den Zeitplan nüchtern betrachtet. 

Welche Zeitachse ist zu berücksichtigen?

  1. Am 20.03.2017 muss die §34i Erlaubnis in den Händen eines jeden Immobiliardarlehensvermittlers sein, sonst hat er ab dem 21.03.2017 Berufsverbot.
  2. Ende Januar 2017 sollte daher die Erlaubnis beantragt werden, um den „zuständigen Behörden“ 4-6 Wochen Zeit für die Erlaubniserteilung zu geben. Bei geschätzten 20-25.000 Erlaubnissen bundesweit sicher eine realistische Bearbeitungszeit.
  3. Dafür sollte am 12.01.2017 spätestens die IHK-Sachkundeprüfung „geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung“ bestanden werden.
  4. Um dies Ziel zu erreichen, muss spätestens im Herbst 2016 mit dem Intensiv-Lehrgang bei GOING PUBLIC! begonnen werden – und dann muss man die Prüfung auch noch auf jeden Fall beim ersten Anlauf bestehen. 

Macht das Sinn?

Sich auf diese Zeitplanung einzulassen, macht für uns keinen Sinn. Wer die § 34i Erlaubnis auf jeden Fall braucht, der sollte jetzt mit der Sachkunde beginnen.

Vermittler, die bei den §§34d und 34f Regulierungen frühzeitig gehandelt haben, erkannten sehr schnell die Vorteile des "frühen Vogels": Die Lehrgänge sind noch nicht überlaufen und die Beantragung kann dann später ganz in Ruhe vorgenommen werden.

Fazit

Genießen Sie die Ruhe, vermeiden Sie den Sturm! Starten Sie jetzt in Ihren §34i Intensiv-Lehrgang.
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